Immobilier complexe et spécialisé

L’office de Maîtres Ismérie DELVALLE LEZIER, Marine GUEGLIO et Barbara METAIREAU, vous propose une expertise spécialisée pour répondre aux besoins diversifiés de la copropriété, de l'immobilier complexe, de la promotion immobilière et des foncières.

Notre équipe dédiée offre une gamme complète de services juridiques pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers les plus complexes.

Nous vous assistons dans toutes les démarches liées à la mise en copropriété, la refonte complète ou la modification des règlements de copropriété, en veillant à ce que toutes les exigences légales soient respectées et que vos intérêts soient protégés.

Nous vous accompagnons dans la réalisation de projets de lotissements, de ZAC (Zone d'Aménagement Concerté), de division en volumes, ainsi que dans la constitution d'AFUL (Association Foncière Urbaine Libre) ou d'ASL (Association Syndicale Libre), en vous fournissant des conseils juridiques et des services sur mesure pour garantir le succès de vos opérations.

Nous vous conseillons sur les baux à construction et les baux emphytéotiques, en vous aidant à comprendre les implications juridiques et financières de ces contrats et en vous accompagnant dans leur rédaction et leur négociation.

Nous vous aidons à sécuriser vos opérations foncières, notamment sur des sols pollués, en réalisant des audits approfondis et en mettant en place des mesures de prévention et de gestion des risques environnementaux.

Nous vous assistons dans les transactions immobilières complexes telles que les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) et les ventes d'immeubles à rénover, en veillant à ce que toutes les conditions légales et contractuelles soient remplies et que vos intérêts soient protégés.

Nous vous accompagnons dans les dispositifs d'accession sociale à la propriété, tels que la location-accession et le bail réel solidaire, en vous fournissant des conseils juridiques et des services sur mesure pour faciliter votre accession à la propriété dans les meilleures conditions.

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