COUËRON - Maison avec beau jardin - 110m²
292400 €
4 pièces
2 chambres
110 m²
Description du bien
COUËRON – La Chabossière / Quartier recherché de la Sinière
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation d’environ 110 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert un salon lumineux pouvant être transformé en chambre, une seconde cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre supplémentaire.
Cette distribution offre de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, logement avec espace indépendant ou projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente ensoleillés.
Les atouts :
* DPE C : 175 - GES C : 23
* Quartier calme et recherché,
* Belle surface habitable,
* Possibilité de division ou d’aménagement en deux espaces distincts,
* Jardin bien exposé,
* Fort potentiel d’évolution,
Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation d’environ 110 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert un salon lumineux pouvant être transformé en chambre, une seconde cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre supplémentaire.
Cette distribution offre de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, logement avec espace indépendant ou projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente ensoleillés.
Les atouts :
* DPE C : 175 - GES C : 23
* Quartier calme et recherché,
* Belle surface habitable,
* Possibilité de division ou d’aménagement en deux espaces distincts,
* Jardin bien exposé,
* Fort potentiel d’évolution,
Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix :
Montant : 292400 €
Dont 12400 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.43% du prix du bien hors honoraires
• Caractéristiques
Extérieur
• Diagnostics
Consommation énergétique
175
kWhep/m²/an
Classe de consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
23
kg CO2/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
