IMMO-INTERACTIF / NANTES SAINTE-ANNE - Maison de 125 m²

395000 €

5 pièces

4 chambres

125 m²

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE IMMO-INTERACTIF - NANTES SAINTE-ANNE - 3 rue Philippe de Cabrol Dans le quartier prisé de Sainte-Anne, la maison est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Maison de 125 m² + sous-sol complet sur un terrain de 200 m² exposé Sud-Ouest comprenant : Au sous-sol : un garage, une buanderie, un bureau, une autre pièce. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier. Jardin clos et arboré à l'arrière. Maison entièrement à rénover, beau potentiel (possibilité d'agrandissement), top emplacement, rare à la vente ! Logement à consommation énergétique excessive : DPE F Première offre 395.000 € HNI Pas des offres : 5.000 € Visites sur rendez-vous, fin des offres mardi 15 juillet à 14h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Caractéristiques

Cave

Extérieur

• Diagnostics

Consommation énergétique

350

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

kg CO2/m²/an