Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 49 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
QUARTIER MONSELET
Bel hôtel particulier entièrement rénové et en parfait état d'une surface d'environ 267 m² (279 m² au sol) qui comprend :
- au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, triple réception avec cheminées d'une surface totale de 59m² ouvertes sur une terrasse et un jardin paysagé, cuisine aménagée et équipée, wc
- au 1er étage : palier, 3 belles chambres avec chacune une salle d'eau privative et un vaste dressing pour l'une d'entre elles, wc
- au 2ème étage : palier, 2 chambres, une salle d'eau et un grand espace (aujourd'hui salon de TV/bureau) pouvant être divisé en 2 chambres.
- au sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier, cave à vins
Ce bien exceptionnel dispose aussi d'une terrasse donnant sur un très beau jardin clos de murs, un solarium et un garage 2 places.
Bien rare à la vente !
Emplacement idéal proche du centre ville, des transports et des écoles !
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 279 m² |
Surface terrain | 278 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Oui |
Référence | 44125-889 |
Date de mise à jour | 27/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Téléphone : 0659902634
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