Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 600 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
POUR INVESTISSEURS !!!
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété située à proximité du marché de Talensac. Il comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, wc séparés.
Cet appartement est loué 584€ jusqu'au 02/06/2025. Il dispose aussi d'un caveau et d'un grenier.
Un autre appartement de type 2 situé dans la même copropriété de 35m² et loué lui aussi (469€ ) est à vendre. Possibilité d'acheter l'ensemble pour un prix total de 350 000€ net vendeur.
Copropriété de 16 lots d’habitation. Pas de de procédure. A noté, Des travaux seront a prévoir sur la copropriété (étude en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60.27 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44125-829 |
| Date de mise à jour | 13/04/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation-transactions
Karine VOLZ
Téléphone : 0659902634
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