SELAS LETHU DEL VALLE LÉZIER & ASSOCIÉS - NOTAIRES NANTES Notaires - NANTES CEDEX 4
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Annonce immobilière

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 135.44 m² NANTES (44)

606 550 € Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* : 21 550 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 606 550 €
Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 550 € (3.7%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

NANTES Camus dans une résidence de standing, un Appartement T5 traversant en copropriété au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour de 39 m² sur balcon orienté sud ouest, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (19 m²), une lingerie, wc avec vestiaire, dégagement avec nombreux rangements donnant accès à trois chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, chacune donnant sur une grande terrasse côté jardin de 25m², une grande salle de bain.
Une cave, un garage et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Ses points positifs : adresse, beaux volumes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135.44 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 44125-780
Date de mise à jour 14/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

206 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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